Empresa para Venda, Adolfo / SP, bairro 2 km do cenro


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Código: HC 5437
Bairro: 2 km do cenro

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Buscamos investidor para alavancagem das oportunidades de negócios que nossa empresa detém, incluindo a parceria com marcas consolidadas no mercado, capazes de elevar nossos volumes produtivos e de vendas em 5 vezes o praticado atualmente.
Atuamos no mercado têxtil, que movimenta mais de R$ 135 bilhões por ano no Brasil, gera milhares de empregos e movimenta 10% do comércio varejista nacional. Um setor que, apesar da crise que o país atravessou nos últimos anos, projeta crescimento de 4,6% este ano. Além disso, até 2030 mais de 1,8 milhões de pessoas entrarão no mercado de consumo têxtil do país. Um setor tão forte que hoje é o quinto maior volume têxtil do mundo.
O segmento de vestuários representa 59,9% do mercado de confecção brasileiro e 9,5% do PIB em São Paulo. Diante destas informações, identificamos um mercado potencial Paulista que ultrapassa os R$ 45 bilhões em faturamento.
Nossos produtos e negócios estão alinhados com as tendências da moda e seguem rigorosamente as condições legais para operação, com uma base de varejistas bastante atrativa, fatores que fortalecem os cenários de oportunidades para nossa expansão em novos mercados. Se considerarmos que a retomada da economia deve ocorrer com maior força a partir de 2018, temos, então, uma importante janela de oportunidade para entrada nesse momento.
Para garantirmos o sucesso dos nossos planos de negócios, buscamos um aporte na ordem de R$ 7  milhões para investimentos na empresa, dirigidos à três áreas vitais de expansão: Produção, Marketing e Vendas. Como parte dos investimentos, está a ampliação e qualificação de equipes, aquisição de novos maquinários e equipamentos, campanhas de comunicação e capital de giro do negócio. O aporte requerido concede ao investidor uma participação societária de 49% (quarenta e nove por cento) da empresa, cujos investimentos vão garantir a expansão dos negócios e vai favorecer um faturamento mínimo de R$ 414 milhões no período de 5 anos, com um payback de 3 anos e 4 meses. O ponto de equilíbrio do investimento ocorre a partir do sétimo mês. A taxa interna de retorno deste investimento é de 26%, com um VPL de R$ 115 mil. Diante do exposto e em conformidade com os estudos realizados, apresentamos nosso Plano de negócio para apreciação de investidores. A concessão do Plano em sua totalidade está condiciona.
código HC 5437
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Built to suit é um termo em língua inglesa (em português: "construído para servir"),
utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo no
qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado.
A locação na modalidade Built to Suit é uma operação imobiliária em que a construção
de um determinado imóvel é feita sob medida para um futuro locatário (inquilino) que,
por sua vez, se compromete a alugar o imóvel depois de pronto.
Diante disso, ainda que os contratos sejam soberanos entre as partes, existe uma
corrente doutrinária que entende ser o contrato na modalidade “build to suit”
uma locação típica, o que pode significar um risco para o empreendedor, ao se
sujeitar às mudanças na legislação do inquilinato, bem como no tocante à redução ...
 

Observações

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